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验收装修房应该注意什么验房注意事项攻略

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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验收装修房应该注意什么?验房注意事项攻略

2012-07-18 10:13:07

来源:猎房网

 作者:翟玉峰 

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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多白城市癫痫的治疗医院那里附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等

【中国建材网】对于很多购房人来讲,房子到手后就会遇到一个难题,那就是不可能对住房不加修饰就住吧!所以很多时候装修对于房主就是个麻烦事。所以一些经济条件相对宽松的房主经常会选择全装修住房,但是这同样还是会让房主遇到个麻烦事,那就是验收,由于接手后装修已经完毕,即使装修出现质量问题,但是表面上还是无从查起,出现装修质量争议的时候,经常被弄的焦头烂额。现在就给大家介绍一些有关全装修住房验收有哪些注意?

1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。

2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不丙戊酸钠可以长期服用治疗癫痫吗仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。

3、在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。

4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。

5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。靠前步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。

6、核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。

7、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。

8、小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。

9、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关癫痫病的手术治疗有哪些注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。

10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。

12、仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。

13、首先应当检验给排水管是否通畅,打开龙头放水,看癫痫病患者都会有哪些症状下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。

14、在龙头下接杯水,注意观察是否存有锈迹,如果认为供水质量有问题,可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

15、观察给排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹,漏水的地方通常会在墙面上留下印渍,大家只要仔细检查其实都能发现。

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